Покупка квартиры на момент строительства нового здания, выравнивает шансы и риски, как застройщиков, так и покупателей. Цена при таком способе покупки возрастает, но покупатель может увидеть объект строительства, придя например, на стройплощадку и убедиться в том, что есть земельный участок и строительство ведется. Покупка жилья на этом этапе - самый оптимальный вариант по цене и риску. Покупая квартиру в новом, введенном в эксплуатацию доме, вы ничем не рискуете, но при этом приобретаете ее по самой высокой цене. Через агентства недвижимости вы тоже можете приобрести квартиру в новостройке. Так как многие агентства заключают договора с застройщиками, то вам предложат  широкий ассортимент квартир, по еще более высоким ценам. Квартиру в новостройке можно купить, взявши кредит в банке. Банк вкладывает в строительство нового дома денежные средства и получает право на некоторое количество квартир в новостройке. При этом банк преследует свои цели: вложение средств в расчете на повышение цен на недвижимость; только этот банк может выдавать кредит на эти квартиры; получение доходов на выдаче кредита. Главное, при выборе способов покупки жилья, помните о риске и исключениях из правил.